Eladó ingatlanok

Településközponti, összkomfortos, jó infrastruktúrával rendelkező, többféle funkcióra alkalmas irodaház eladó!

• Hagyományos építési móddal készített, tömör tégla, síkpalával fedett, nyeregtetős a főépület. Ebben 12 különböző méretű iroda, kapcsolódó közlekedőrész, kiszolgálóhelyiségek, illetve 2 mosdó, 4 toilet található mintegy 230,70 nm-en.
• Udvari épületben - amely acél tartóváz szerkezetű, szendvicspanel oldalú, lapostetős - 4 iroda, teakonyha, közlekedő összesen 93,4 nm-en található.
• Fa nyílászárókkal ellátott mindkét épület, falak mész- vagy diszperziós festésűek, vizes helyiségekben csempézett oldalfalak, egyéb használatúakban fenyő lambéria, vagy tapéta a burkolat. Padozata funkciójuk függvényében parketta, kerámialap, szőnyegpadló, illetve kisebb felületen pvc-burkolatú.
• Az ingatlan összközműves területen fekszik, ivóvíz, gáz, az elektromos és szennyvízvezeték a városi közművekhez csatlakoztatott. Melegvíz szolgáltatás villanybojlerrel történik, fűtés helyiségenként gázüzemű konvektorokkal. Az épületen belül a telefonvezeték és a számítógépes hálózat kiépített.
• Extrák: infraérzékelős riasztórendszer!
• Az épület műszaki állapota jó, szépen karbantartott.
• Akár eredeti funkciójában, vagy más célra - idősotthon, garzonlakások, pénzintézeti, biztosítói székház - remekül hasznosítható!
• A környék leírása: Településen belüli elhelyezkedése kiváló, üzletek, tömegközlekedési megállóhelyek, közigazgatási, banki és egyéb szolgáltatások mintegy 30-150 m-en belül gyorsan elérhetők. Külön parkolási lehetőség az ott dolgozóknak és ügyfeleknek!

A régi malomépület többféle hasznosítási funkcióval, hozzátartozó 2 lakásos házzal együtt, a valamikori, többhektáros kastélykerttel álmai ingatlana lehet!

• A települési szokványméretnél nagyobb, mintegy fél hektáros ingatlanon helyezkedik el, egy műemléki védettséget élvező, használaton kívüli malomépület 3 x 248 nm, összesen 744 nm-en. A hagyományos építési móddal készült, korabeli épületet többféle funkcióra használták az idők során. Tömör téglafalazatok, valamint közbenső födéme faoszlopokon gerendafödém, hajópadló burkolattal. Ácsolt nyeregtető, síkpala héjalású tetőszerkezet. Az épület masszív. Földszinten közlekedő, irodák, raktár és üzemi helyiségek találhatók, a két közbenső szint egyterű üzemi szint. A hozzá tartozó, 125 nm-es gépház két helyiségre osztott.
• A telken lévő lakóépületben két lakás került kialakításra, 2 szoba, konyha, előtér, fürdőszoba, toilett elrendezéssel - egyenként 61-69 nm alapterülettel. A házhoz tartozó kamra, fészer, ólak 30 nm-es. A csatorna kivételével összközművel rendelkezik, ezek használat szerint a lakóépülethez kapcsolódnak.
• Önállóan is, ám a szomszédos területekkel együtt korlátlan lehetőségeket rejt magában ez az igazán monumentális, tekintélyt parancsoló épület (E8052, E8076 ősfás, cserjés, bokros erdő ). Lapozza fel ezeket az oldalakat is!
• Turisztikai, idegenforgalmi célra (szálloda, casino, wellness-központ), kultúrális célra (képzőművészeti kiállítás, múzeum, tárlat, Malom-színház) remek lehetőség - nem feledvén, hogy a kisváros három megye határán, nagy forgalmú út mentén, és egy karnyújtásnyira van a Balatontól!
• A környék leírása:
• Városközponttól mintegy 900 m-re helyezkedik el. Megközelítése a településen áthaladó főúton mind személyautóval, mind tömegközlekedési eszközzel könnyű és gyors. Üzletek, buszmegálló, tehervasúti megálló a közelben, közintézmények 10 percre. M7-es autópálya aligai leágazásától 11 km-re, a leendő M8-as déli leágazásától 8 km-re fellelhető az ingatlan.

Állattartó telephely szérűskerttel! Belterületi határ melletti volt szarvasmarha-telep, szántó művelésű területtel, hozzátartozó szérűskerttel - műemléki környezetben - eladó!

• A három helyrajzi szám alatt fekvő, de gazdálkodását tekintve összefüggő telephelyet aszfaltburkolatú út osztja két részre. A jelenleg nem hasznosított telephelyen az épületek a korábbi üzemi gazdálkodás elvárásai szerint lettek telepítve. A telep körülkerített, az épületek közötti közlekedést beton burkolatú utak biztosítják. Az összterületből 5 ha 9624 nm gazdasági épület - udvar, a szérűskert 1 h 3702 nm-es nagyságú.
• A telephelyen belüli úthálózat, a kifutókkal együtt összesen 2000 nm alapterületű.
• Részlegesen közművesített, elektromos és vízvezetékhálózat kiépített, víznyerés hidroglóbusszal, vízkiemelő berendezéssel. Villamos energia-ellátása saját tulajdonú oszloptrafóról üzemeltetett légvezeték-hálózaton keresztül történik, három fázisú hálózat van.
• Időközben több felépítmény bontásra került a területrendezés miatt.
• A tevékenység végzéséhez - műemlékvédelmi környezet miatt - külön engedélyeztetés szükséges. Egyéb funkcióra, befektetésnek remek lehetőség - kastélypark, pihenőpark közelsége miatt! Alapellátás tekintetében az ingatlan jónak mondható.
• A környék leírása: A korábban majorként működő telep a Dégi Pihenő Park és mezőgazdasági művelés alatt álló termőföld területek szomszédságában található, a falu irányából aszfaltburkolatú úton megközelíthető, közvetlenül belterületi határ melletti, de nyilvántartás szerint külterületi fekvésű. Települési szabályozás szerint a pihenőpark tartalékterületének tekinthető, ezért történeti kertként műemlék, illetve a szérűskert műemléki környezet bejegyzéssel rendelkezik. A községben található, csodálatos szépségű Holland-ház és a kastély, amelyek közelsége értéknövelő tényező! Dég a 64-es főközlekedési út mentén található, egyre szépülő és gyarapodó település.